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1月10日，隨著最后一個模塊的精準對接,，由深圳安居集團規(guī)劃建造,，中國建筑國際集團旗下中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍”）和中海建筑有限公司（以下簡稱“中海建筑”）參建的廣東省深圳市福田區(qū)安居景馨苑（原梅林路6號保障性住房項目）主體結(jié)構(gòu)封頂。

模塊化智造好房子,，安居景馨苑項目（梅林路6號保障房項目）可大有看頭,。一方面，安居景馨苑項目（梅林路6號保障房項目）是“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目示范工程,，也是國內(nèi)首個在高密度城區(qū)建造的混凝土模塊化高層建筑（共30層）,；另一方面，項目采用高層混凝土模塊化集成建筑技術(shù)（C-MiC），融合多項智能建造手段,，大大縮短建造時間,，從首吊到30層、共696套房精裝封頂僅用148天,。

封頂儀式上,，中建海龍通過無人機直播與C-SMART智慧工地管理平臺“數(shù)實融合”的呈現(xiàn)方式，與行業(yè)主管領導,、業(yè)主代表,、媒體記者、業(yè)界同仁近百人,，共同見證了項目最后一個模塊吊裝的全過程,。

儀式后，來賓們一同參觀了完工的實體房間,，查看墻面平直度等裝修細節(jié),，測試水電設施的使用效果。大家對房間的布局設計,、采光通風效果以及整體的居住舒適度大加贊賞,。

安居景馨苑（梅林路6號保障性住房項目）房間內(nèi)部

安居景馨苑（梅林路6號保障性住房項目）在項目實踐中，又進一步做了哪些創(chuàng)新,？

【集成升級,，全面優(yōu)化】——從微管廊到大格局，精工細作創(chuàng)標桿

在模塊建筑空間集成度方面,，作為中建海龍首個C-MiC2.0項目,，項目將整棟建筑拆分為800個模塊，每個模塊集成廚房,、客廳,、臥室、衛(wèi)生間及陽臺等功能區(qū),，空間功能相較于1.0版本更加齊全,，建筑空間布局更加合理,也使每層模塊數(shù)量減少,運輸和吊裝工作量減少，降低了多模塊拼接可能造成的質(zhì)量風險,。項目還將微管廊理念與模塊化有機結(jié)合,，將電廊、綜合廊,、水廊整合至模塊單元的綜合空間內(nèi),，形成住宅戶內(nèi)管廊系統(tǒng)，實現(xiàn)更便捷的檢修,、更靈活的末端點位布局,，集約空間,，提升效率。

【標準化設計,，方寸創(chuàng)新】——方寸之間顯智慧,，構(gòu)筑未來新生活

在戶型標準化設計方面，項目以“一平方米”理念為指導,，優(yōu)化戶型布局,，相較于C-MiC1.0，C-MiC2.0產(chǎn)品體系模塊標準化程度更高,，生產(chǎn)模具類型更少,，大幅提升生產(chǎn)、運輸和安裝施工效率,，成功實現(xiàn)主體施工階段含精裝修四天一層的流水作業(yè),。

通過這一創(chuàng)新實踐，項目探索出適用于保障性住房的標準化戶型解決方案,，使空間利用更高效,，居住體驗更舒適。

【結(jié)構(gòu)性能,，突破革新】——技術(shù)革新強結(jié)構(gòu)，標準升級保安全

在結(jié)構(gòu)體系性能方面,，項目率先依據(jù)深圳地標性新規(guī)《混凝土模塊化建筑技術(shù)規(guī)程》SJG 130-2023,，將墻模作為剪力墻保護層納入受力計算體系，并在施工階段開展結(jié)構(gòu)性能監(jiān)測,，進一步驗證結(jié)構(gòu)的安全性與適用性,。

結(jié)構(gòu)性能監(jiān)測

【智能裝備，精準高效】——智能吊裝最后一米,，精準施工每一秒

在安裝設備及精準吊裝應用方面,，項目使用建筑機器人進行測量與劃線，同時采用“塔吊司機+智能遙控器”智慧塔吊組合,，應用自平衡吊架等智能設備,，實現(xiàn)“零距離”可視化操作，精準完成“最后1米”的就位操作,，增強MiC精準安裝體系協(xié)同應用,，優(yōu)化施工效果與質(zhì)量。

自平衡吊架

【品質(zhì)交付,，精益求精】——細節(jié)鑄就品質(zhì),，交付贏得信賴

項目堅持以高品質(zhì)為核心目標，采用工業(yè)化和標準化的生產(chǎn)方式,，對每個環(huán)節(jié)進行嚴格管理,。通過設計節(jié)點完善和優(yōu)化,，以及工廠端精細化的生產(chǎn)控制和嚴密的質(zhì)量檢測，成功解決了隔音,、滲漏,、串味、外墻平整度等常見質(zhì)量問題,，也大幅提升了建筑的耐久性與可靠性,。

在品質(zhì)交付提升方面，項目全過程應用各類數(shù)字化工具,，通過唯一身份識別二維碼等技術(shù),，打通設計、生產(chǎn)和現(xiàn)場施工數(shù)據(jù)壁壘,，采用產(chǎn)品合格證系統(tǒng),，使“將模塊單元作為產(chǎn)品來管理”的理念進一步深入，確保質(zhì)檢信息高效查詢和完整追溯,。

【技術(shù)探索,，引領未來】科技賦能建筑，數(shù)字引領未來

在數(shù)字化建造技術(shù)應用方面,，項目圍繞MiC全生命周期,，以C-SMART智慧建造管理系統(tǒng)為中樞神經(jīng)，通過物聯(lián)網(wǎng),、數(shù)字孿生,、BIM+鷹眼等前沿技術(shù)，實現(xiàn)“零距離”掌握項目動態(tài)和設計,、生產(chǎn),、運輸、現(xiàn)場全過程數(shù)據(jù),，并通過建立數(shù)字化系統(tǒng),，打造了“四端一體”的智能管理平臺，實現(xiàn)對建造過程的全方位監(jiān)控與管理,。以科技驅(qū)動,，助力項目整體效能與建造水平再上新臺階。

智慧建造管理系統(tǒng)界面

項目采用的MiC技術(shù),，將傳統(tǒng)高空作業(yè)變?yōu)楣S平面流水作業(yè),，建設時間從傳統(tǒng)27個月縮短到14個月，大大提高項目建設效率,，因工期縮短帶來的提前租金收益,、管理費和資金成本的節(jié)約等，體現(xiàn)出MiC的核心價值,。 

另外,，MiC建造技術(shù)將建造過程從現(xiàn)場搬到工廠,，緩解了周圍交通壓力、減少場地占用,、減低噪音揚塵污染,、減少廢棄物排放和材料浪費，使建設過程更綠色,，工業(yè)化,、綠色化的生產(chǎn)過程，使產(chǎn)品更環(huán)保,、品質(zhì)更精良,，降低成本費用，賦予了產(chǎn)品附加價值,。

項目建設過程體現(xiàn)出MiC技術(shù)高效率,、高質(zhì)量、綠色低碳,、節(jié)材省工的四大優(yōu)勢,，使MiC的核心價值和附加價值凸顯，推廣邏輯更清晰,。