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僅148天,!中建海龍第二代C-MiC首個項目梅林路6號保障房主體封頂

2025.01.14

1月10日,隨著最后一個模塊的精準對接,,由深圳安居集團規(guī)劃建造,中國建筑國際集團旗下中建海龍科技有限公司(以下簡稱“中建海龍”)和中海建筑有限公司(以下簡稱“中海建筑”)參建的廣東省深圳市福田區(qū)安居景馨苑(原梅林路6號保障性住房項目)主體結構封頂,。

模塊化智造好房子,,安居景馨苑項目(梅林路6號保障房項目)可大有看頭,。一方面,安居景馨苑項目(梅林路6號保障房項目)是“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目示范工程,,也是國內(nèi)首個在高密度城區(qū)建造的混凝土模塊化高層建筑(共30層);另一方面,,項目采用高層混凝土模塊化集成建筑技術(C-MiC),,融合多項智能建造手段,大大縮短建造時間,,從首吊到30層,、共696套房精裝封頂僅用148天,。

封頂儀式上,中建海龍通過無人機直播與C-SMART智慧工地管理平臺“數(shù)實融合”的呈現(xiàn)方式,,與行業(yè)主管領導、業(yè)主代表,、媒體記者、業(yè)界同仁近百人,,共同見證了項目最后一個模塊吊裝的全過程,。

儀式后,來賓們一同參觀了完工的實體房間,,查看墻面平直度等裝修細節(jié),,測試水電設施的使用效果。大家對房間的布局設計,、采光通風效果以及整體的居住舒適度大加贊賞,。

安居景馨苑(梅林路6號保障性住房項目)房間內(nèi)部

安居景馨苑(梅林路6號保障性住房項目)在項目實踐中,又進一步做了哪些創(chuàng)新,?

【集成升級,,全面優(yōu)化】——從微管廊到大格局,精工細作創(chuàng)標桿

在模塊建筑空間集成度方面,,作為中建海龍首個C-MiC2.0項目,,項目將整棟建筑拆分為800個模塊,每個模塊集成廚房、客廳,、臥室,、衛(wèi)生間及陽臺等功能區(qū),空間功能相較于1.0版本更加齊全,,建筑空間布局更加合理,也使每層模塊數(shù)量減少,運輸和吊裝工作量減少,,降低了多模塊拼接可能造成的質量風險。項目還將微管廊理念與模塊化有機結合,,將電廊,、綜合廊,、水廊整合至模塊單元的綜合空間內(nèi),,形成住宅戶內(nèi)管廊系統(tǒng),實現(xiàn)更便捷的檢修,、更靈活的末端點位布局,,集約空間,提升效率,。

 

【標準化設計,,方寸創(chuàng)新】——方寸之間顯智慧,構筑未來新生活

在戶型標準化設計方面,,項目以“一平方米”理念為指導,,優(yōu)化戶型布局,相較于C-MiC1.0,,C-MiC2.0產(chǎn)品體系模塊標準化程度更高,,生產(chǎn)模具類型更少,大幅提升生產(chǎn),、運輸和安裝施工效率,,成功實現(xiàn)主體施工階段含精裝修四天一層的流水作業(yè)。

通過這一創(chuàng)新實踐,,項目探索出適用于保障性住房的標準化戶型解決方案,,使空間利用更高效,居住體驗更舒適,。

【結構性能,,突破革新】——技術革新強結構,標準升級保安全

在結構體系性能方面,,項目率先依據(jù)深圳地標性新規(guī)《混凝土模塊化建筑技術規(guī)程》SJG 130-2023,,將墻模作為剪力墻保護層納入受力計算體系,并在施工階段開展結構性能監(jiān)測,,進一步驗證結構的安全性與適用性,。

結構性能監(jiān)測

【智能裝備,精準高效】——智能吊裝最后一米,精準施工每一秒

在安裝設備及精準吊裝應用方面,,項目使用建筑機器人進行測量與劃線,,同時采用“塔吊司機+智能遙控器”智慧塔吊組合,應用自平衡吊架等智能設備,,實現(xiàn)“零距離”可視化操作,,精準完成“最后1米”的就位操作,增強MiC精準安裝體系協(xié)同應用,,優(yōu)化施工效果與質量,。

自平衡吊架

【品質交付,精益求精】——細節(jié)鑄就品質,,交付贏得信賴

項目堅持以高品質為核心目標,,采用工業(yè)化和標準化的生產(chǎn)方式,對每個環(huán)節(jié)進行嚴格管理,。通過設計節(jié)點完善和優(yōu)化,,以及工廠端精細化的生產(chǎn)控制和嚴密的質量檢測,成功解決了隔音,、滲漏,、串味、外墻平整度等常見質量問題,,也大幅提升了建筑的耐久性與可靠性,。

在品質交付提升方面,項目全過程應用各類數(shù)字化工具,,通過唯一身份識別二維碼等技術,,打通設計、生產(chǎn)和現(xiàn)場施工數(shù)據(jù)壁壘,,采用產(chǎn)品合格證系統(tǒng),,使“將模塊單元作為產(chǎn)品來管理”的理念進一步深入,確保質檢信息高效查詢和完整追溯,。

【技術探索,,引領未來】科技賦能建筑,數(shù)字引領未來

在數(shù)字化建造技術應用方面,,項目圍繞MiC全生命周期,,以C-SMART智慧建造管理系統(tǒng)為中樞神經(jīng),通過物聯(lián)網(wǎng),、數(shù)字孿生,、BIM+鷹眼等前沿技術,實現(xiàn)“零距離”掌握項目動態(tài)和設計,、生產(chǎn),、運輸,、現(xiàn)場全過程數(shù)據(jù),并通過建立數(shù)字化系統(tǒng),,打造了“四端一體”的智能管理平臺,,實現(xiàn)對建造過程的全方位監(jiān)控與管理。以科技驅動,,助力項目整體效能與建造水平再上新臺階,。

智慧建造管理系統(tǒng)界面

項目采用的MiC技術,將傳統(tǒng)高空作業(yè)變?yōu)楣S平面流水作業(yè),,建設時間從傳統(tǒng)27個月縮短到14個月,,大大提高項目建設效率,因工期縮短帶來的提前租金收益,、管理費和資金成本的節(jié)約等,,體現(xiàn)出MiC的核心價值。 

另外,,MiC建造技術將建造過程從現(xiàn)場搬到工廠,,緩解了周圍交通壓力,、減少場地占用,、減低噪音揚塵污染、減少廢棄物排放和材料浪費,,使建設過程更綠色,,工業(yè)化、綠色化的生產(chǎn)過程,,使產(chǎn)品更環(huán)保,、品質更精良,降低成本費用,,賦予了產(chǎn)品附加價值,。

項目建設過程體現(xiàn)出MiC技術高效率、高質量,、綠色低碳,、節(jié)材省工的四大優(yōu)勢,使MiC的核心價值和附加價值凸顯,,推廣邏輯更清晰,。

推動新型建筑工業(yè)化及新質生產(chǎn)力發(fā)展并非一朝一夕之功,但中建海龍始終致力于此,,為建筑業(yè)的工業(yè)化,、智能化、綠色化發(fā)展貢獻智慧和力量,。

多年來,,中建海龍深耕技術研發(fā)與創(chuàng)新,不斷探索符合國情的新型建筑工業(yè)化路徑。安居景馨苑項目(梅林路6號保障性住房)是對“人民城市為人民”理念的生動詮釋,,也是對中建海龍智造能力的精彩體現(xiàn),。未來,中建海龍將繼續(xù)深化技術創(chuàng)新,,為人民建更多“好房子”,,推動建筑業(yè)向更高質量的發(fā)展方向邁進。