“老村”變“新家” 中海建筑平山綜合整治EPC項(xiàng)目舉辦開(kāi)新平山系列活動(dòng)
1月15日,，由深圳市南山區(qū)人民政府主辦的桃里平山百校大街開(kāi)街儀式系列活動(dòng)在深圳市南山區(qū)平山村舉辦,。平山村綜合整治EPC項(xiàng)目由中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)旗下中海建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中海建筑”） 與同為中海集團(tuán)旗下的香港華藝設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華藝設(shè)計(jì)”）聯(lián)合承建，對(duì)村內(nèi)住房進(jìn)行規(guī)?；⑵焚|(zhì)化改造提升，是深圳市首個(gè)整村進(jìn)行品質(zhì)化安全改造提升的保租房項(xiàng)目。
百校大街開(kāi)街、金融院子落成,，活動(dòng)以校友會(huì)館揭牌、迎新晚會(huì)等系列活動(dòng)集中展現(xiàn) “新理念,、新人群,、新形象、新內(nèi)涵”,，活動(dòng)嘉賓與南山區(qū)人大,、政協(xié)代表，轄區(qū)各高校,、企業(yè)代表,，村民群眾一同走進(jìn)桃里平山，沉浸式感受老街舊巷的精彩蝶變,。
城中村改造升級(jí),，一頭連著民生福祉，惠民生,、補(bǔ)短板；一頭連著城市發(fā)展,，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和活力,。2024年11月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知,，部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作，擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍,；2025年,，國(guó)務(wù)院首次常務(wù)會(huì)議將城市更新列為重點(diǎn)議題，指出要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū),、街區(qū),、廠區(qū)和城中村等改造。
平山綜合整治EPC項(xiàng)目是深圳市和南山區(qū)落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》的重要舉措,。項(xiàng)目由中海建筑與華藝設(shè)計(jì)EPC聯(lián)合體承建,，充分發(fā)揮央企擔(dān)當(dāng)及“中海合力+”設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化實(shí)力,，以“好房子、好小區(qū),、好社區(qū),、好城區(qū)”為建設(shè)目標(biāo)，根據(jù)平山村的實(shí)際情況,，統(tǒng)籌整村設(shè)計(jì),，發(fā)揮設(shè)計(jì)引領(lǐng)和牽頭的作用，采用“拆整結(jié)合”的模式,，推動(dòng)城市面貌和居住品質(zhì)的提升,，將老房子改造成“好房子”。
平山村綜合整治效果圖
平山村著力構(gòu)建超大特大城市城中村高效能治理新模式,，中海建筑與華藝設(shè)計(jì)充分發(fā)揮專業(yè)化,、市場(chǎng)化優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持把EPC管理走實(shí)走深,，“中海合力+”模式展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢(shì),，提升了保障房建設(shè)的品質(zhì)與效率。在建設(shè)過(guò)程中,，引進(jìn)公司在香港多年精細(xì)化管理經(jīng)驗(yàn),，輔助工業(yè)化、智慧化管理思路,，以“繡花”功夫精細(xì)化做好城中村整治提升,，整治空間環(huán)境，將平山村建設(shè)成一個(gè)規(guī)劃合理,、環(huán)境宜人的人才棲居地,。
百校大街”以“繁花盛放，百校共創(chuàng)”為理念,，鏈接校友人才資金資源,，形成校友經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)。“乾里金融院子”連片設(shè)計(jì)打造“金融+創(chuàng)投”特色功能科教產(chǎn)金平臺(tái),。“鄰里新巢”“鄰里魔方”聚焦人才棲居,，設(shè)計(jì)打造小空間、微改造,、智能化的主題公寓,，提供青年公寓、學(xué)生公寓,、家庭公寓,、惠民公寓四類居住產(chǎn)品為各類人才提供高品質(zhì)的生活空間。美康百貨、校友會(huì)館等區(qū)域持續(xù)改造升級(jí),。項(xiàng)目共改造公寓樓棟184棟,，目前已全部竣工，提供公寓約6000套,。中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)憑借”外資+央企”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),、多元海內(nèi)外融資渠道、領(lǐng)先的模塊化集成建造技術(shù)(MiC),、豐富的港澳工程管理經(jīng)驗(yàn)和全周期運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系等綜合優(yōu)勢(shì),，構(gòu)建了“科技+投資+建筑+資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”四位一體的業(yè)務(wù)模式，并積極探索該模式在城市更新和保障性住房投資,、建設(shè),、運(yùn)營(yíng)等方面的應(yīng)用。
由中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)旗下中建海龍和中海建筑研發(fā)建造的北京市西城區(qū)樺皮廠胡同8號(hào)樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目入選《2024年度中國(guó)城市更新和既有建筑改造典型案例匯編》,。項(xiàng)目采用中建海龍?jiān)瓌?chuàng)研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)（C-MiC）,，將原本需要15個(gè)月完工的項(xiàng)目縮短到3個(gè)月。相比傳統(tǒng)建造方式,，該技術(shù)可有效減少75%的建筑垃圾排放和25%的材料浪費(fèi),，同時(shí)，通過(guò)應(yīng)用綠色建造技術(shù)和環(huán)保設(shè)備材料,，大幅減少現(xiàn)場(chǎng)噪聲與揚(yáng)塵,，減少施工擾民問(wèn)題。2024年8月,，項(xiàng)目成功入選“北京城市更新最佳實(shí)踐優(yōu)秀項(xiàng)目”,，并被人民網(wǎng)評(píng)為“2024人民企業(yè)社會(huì)責(zé)任案例”，為國(guó)內(nèi)超大,、特大城市的老舊小區(qū)改造提供了樣本,。
北京樺皮廠胡同8號(hào)樓
作為中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)的建筑科技平臺(tái)，未來(lái),，中海建筑及中建海龍將圍繞打造“現(xiàn)代化新型建造方式全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商”的目標(biāo),，依托原創(chuàng)研發(fā)的C-MiC模塊化技術(shù)，加強(qiáng)與集團(tuán)旗下各個(gè)板塊的協(xié)同合作,，發(fā)揮“中海合力”在基建投資、建筑科技,、地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等城市綜合運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢(shì),，積極探索“MiC+X”的多元化業(yè)務(wù)模式,，構(gòu)筑未來(lái)建筑的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)打造“MiC產(chǎn)品”的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以建設(shè)“安全,、舒適,、綠色、智慧”的好房子為宗旨,，積極參與和探索城市更新的可持續(xù)發(fā)展路徑,。