“老村”變“新家” 中海建筑平山綜合整治EPC項目舉辦開新平山系列活動
1月15日,，由深圳市南山區(qū)人民政府主辦的桃里平山百校大街開街儀式系列活動在深圳市南山區(qū)平山村舉辦。平山村綜合整治EPC項目由中國建筑國際集團(tuán)旗下中海建筑有限公司（以下簡稱“中海建筑”） 與同為中海集團(tuán)旗下的香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司（以下簡稱“華藝設(shè)計”）聯(lián)合承建,，對村內(nèi)住房進(jìn)行規(guī)?；⑵焚|(zhì)化改造提升,，是深圳市首個整村進(jìn)行品質(zhì)化安全改造提升的保租房項目,。
百校大街開街、金融院子落成,，活動以校友會館揭牌,、迎新晚會等系列活動集中展現(xiàn) “新理念、新人群,、新形象,、新內(nèi)涵”，活動嘉賓與南山區(qū)人大,、政協(xié)代表，轄區(qū)各高校,、企業(yè)代表,，村民群眾一同走進(jìn)桃里平山，沉浸式感受老街舊巷的精彩蝶變,。
城中村改造升級,，一頭連著民生福祉，惠民生,、補(bǔ)短板,；一頭連著城市發(fā)展，提升城市競爭力和活力,。2024年11月,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作,，擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍,；2025年，國務(wù)院首次常務(wù)會議將城市更新列為重點(diǎn)議題,，指出要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū),、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,。
平山綜合整治EPC項目是深圳市和南山區(qū)落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》的重要舉措,。項目由中海建筑與華藝設(shè)計EPC聯(lián)合體承建，充分發(fā)揮央企擔(dān)當(dāng)及“中海合力+”設(shè)計生產(chǎn)施工一體化實(shí)力,，以“好房子,、好小區(qū)、好社區(qū),、好城區(qū)”為建設(shè)目標(biāo),，根據(jù)平山村的實(shí)際情況，統(tǒng)籌整村設(shè)計,，發(fā)揮設(shè)計引領(lǐng)和牽頭的作用,，采用“拆整結(jié)合”的模式，推動城市面貌和居住品質(zhì)的提升,，將老房子改造成“好房子”,。
平山村綜合整治效果圖
平山村著力構(gòu)建超大特大城市城中村高效能治理新模式，中海建筑與華藝設(shè)計充分發(fā)揮專業(yè)化,、市場化優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn),，堅持把EPC管理走實(shí)走深，“中海合力+”模式展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢,，提升了保障房建設(shè)的品質(zhì)與效率,。在建設(shè)過程中，引進(jìn)公司在香港多年精細(xì)化管理經(jīng)驗(yàn),，輔助工業(yè)化,、智慧化管理思路，以“繡花”功夫精細(xì)化做好城中村整治提升,，整治空間環(huán)境,，將平山村建設(shè)成一個規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的人才棲居地,。
百校大街”以“繁花盛放,，百校共創(chuàng)”為理念，鏈接校友人才資金資源,，形成校友經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū),。“乾里金融院子”連片設(shè)計打造“金融+創(chuàng)投”特色功能科教產(chǎn)金平臺。“鄰里新巢”“鄰里魔方”聚焦人才棲居，設(shè)計打造小空間,、微改造,、智能化的主題公寓，提供青年公寓,、學(xué)生公寓,、家庭公寓、惠民公寓四類居住產(chǎn)品為各類人才提供高品質(zhì)的生活空間,。美康百貨,、校友會館等區(qū)域持續(xù)改造升級。項目共改造公寓樓棟184棟,，目前已全部竣工,，提供公寓約6000套。中國建筑國際集團(tuán)憑借”外資+央企”的獨(dú)特優(yōu)勢,、多元海內(nèi)外融資渠道,、領(lǐng)先的模塊化集成建造技術(shù)(MiC)、豐富的港澳工程管理經(jīng)驗(yàn)和全周期運(yùn)營服務(wù)體系等綜合優(yōu)勢,，構(gòu)建了“科技+投資+建筑+資產(chǎn)運(yùn)營”四位一體的業(yè)務(wù)模式,，并積極探索該模式在城市更新和保障性住房投資、建設(shè),、運(yùn)營等方面的應(yīng)用,。
由中國建筑國際集團(tuán)旗下中建海龍和中海建筑研發(fā)建造的北京市西城區(qū)樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造項目入選《2024年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例匯編》。項目采用中建海龍原創(chuàng)研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)（C-MiC）,，將原本需要15個月完工的項目縮短到3個月,。相比傳統(tǒng)建造方式，該技術(shù)可有效減少75%的建筑垃圾排放和25%的材料浪費(fèi),，同時，通過應(yīng)用綠色建造技術(shù)和環(huán)保設(shè)備材料,，大幅減少現(xiàn)場噪聲與揚(yáng)塵,，減少施工擾民問題。2024年8月,，項目成功入選“北京城市更新最佳實(shí)踐優(yōu)秀項目”,，并被人民網(wǎng)評為“2024人民企業(yè)社會責(zé)任案例”，為國內(nèi)超大,、特大城市的老舊小區(qū)改造提供了樣本,。
北京樺皮廠胡同8號樓
作為中國建筑國際集團(tuán)的建筑科技平臺，未來,，中海建筑及中建海龍將圍繞打造“現(xiàn)代化新型建造方式全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商”的目標(biāo),，依托原創(chuàng)研發(fā)的C-MiC模塊化技術(shù)，加強(qiáng)與集團(tuán)旗下各個板塊的協(xié)同合作，發(fā)揮“中海合力”在基建投資,、建筑科技,、地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營,、物業(yè)管理等城市綜合運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢,，積極探索“MiC+X”的多元化業(yè)務(wù)模式，構(gòu)筑未來建筑的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈,，持續(xù)打造“MiC產(chǎn)品”的核心競爭力,，以建設(shè)“安全、舒適,、綠色,、智慧”的好房子為宗旨，積極參與和探索城市更新的可持續(xù)發(fā)展路徑,。